1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Top 2-Raum-Wohnung mit eigener Terrasse und großzügigem Grundriss inkl. Tiefgaragenstellplatz!

Treppenhaus Wohnung Leipzig
Treppenhaus
105.000,- €
VERKAUFT
aktueller Grundriss Wohnung Leipzig
aktueller Grundriss
Hausansicht Wohnung Leipzig
Hausansicht
idyllische Umgebung Wohnung Leipzig
idyllische Umgebung
Umgebung Wohnung Leipzig
Umgebung
Umgebung Wohnung Leipzig
Umgebung
Umgebung Wohnung Leipzig
Umgebung
Tiefgarage Wohnung Leipzig
Tiefgarage
Keller Wohnung Leipzig
Keller
Treppenhaus Wohnung Leipzig
Treppenhaus

Objektart

Wohnung

Adresse

04288 Leipzig

Objektdaten

Objekt-Nr. SAWM
Wohnfläche (ca.) 56,53 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 105.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage
Gartennutzung

Details

Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
Miete 40,- € / Anzahl 1
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
6,50 m²
Badezimmer
1

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung hat einen sehr schön geschnittenen Grundriss. Es handelt sich hier um eine Terrassenwohnung. Die Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Bad ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet. Die offene Küche mit Fenster geht vom Wohnzimmer ab. Ein Essplatz ist im großzügigen Wohnzimmer integrierbar. Auch das Schlafzimmer ist groß und geräumig. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Insgesamt befindet sich das Haus und die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Die Mieter wohnen seit ca. 20 Jahren in diesem Haus und fühlen sich sehr wohl. Dass zeugt von einer sehr guten, bei Bedarf, Wiedervermietbarkeit der Wohnung und macht diese gleichzeitig für Kapitalanleger sehr attraktiv. Innenansichten der Wohnung werden auf Wunsch gern versandt, aus Rücksichtnahme der Mieter werden diese Fotos nicht veröffentlicht. Eine Besichtigung kann nach Vereinbarung jederzeit stattfinden. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Super Grundriss, großzügige Zimmer
Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar
Laminat
Fliesen in Bad und Küche
Außenjalousien
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz Nr. 2028

Leipzig-Holzhausen, der Stadtteil im Grünen. Der zu Leipzig gehörende Ortsteil liegt in den Auen des Flüsschens Rietzschke am östlichen Rand der Stadt. Knapp 10 Autominuten von der City entfernt, hat sich Holzhausen seinen dörflichen Charme bewahrt. Mit seinen ca. 6.400 Einwohnern bietet der Ortsteil eine gewachsene Infrastruktur. Natürlich ist der Ortsteil Holzhausen über den öffentlichen Nahverkehr bestens an das Leipziger Zentrum angebunden.
Von dieser attraktiven Lage profitiert auch der Wohnpark Sophienhöhe, der kurz vor dem Ortskern liegt. Der Wohnpark ist eine nahezu idyllische, ruhige Anlage voller Grün.

Die Wohnung ist vermietet für 3.988,00 JNKM. Hinzu kommen die Mieteinnahmen für den TG-Stellplatz in Höhe von 480,00 EUR/p.a. Somit beträgt die Gesamtmiete jährlich 4.468,00 EUR. Das Hausgeld beträgt monatlich 188,00 EUR (168,00 EUR ETW sowie 20,00 EUR TG-Stellplatz).

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ansprechpartner

Frau Simone Aust
Telefon: 0351 212 467 66
Telefax: 035121246780
simone.aust@remax-dd.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 126 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 126 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 126 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
126 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
126 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2019-12-18
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1996
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder