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***RE/MAX***Tolle 3-Zmmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Ankleide!

Küche Wohnung Dresden
Küche
865,- €
VERMIETET
Küche Wohnung Dresden
Küche
Küche Wohnung Dresden
Küche
Wohnzimmer Wohnung Dresden
Wohnzimmer
Wohnzimmer Wohnung Dresden
Wohnzimmer
Bad Wohnung Dresden
Bad
Bad Wohnung Dresden
Bad
Kinderzimmer Wohnung Dresden
Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Ankleide Wohnung Dresden
Schlafzimmer mit Ankleide
Ankleide Muster Wohnung Dresden
Ankleide Muster
Balkon Wohnung Dresden
Balkon
Grundriss Wohnung Dresden
Grundriss

Objektart

Wohnung

Adresse

01067 Dresden, Wachsbleichstraße 47

Objektdaten

Objekt-Nr. SAWach
Wohnfläche (ca.) 78,59 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 865,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
4 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Details

Warmmiete (ca.)
1.045,- €
Etage
2
Aufzug
Personenaufzug
Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche

Unsere exclusive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Friedrichstadt. In die Etage kann man bequem mit dem Personenaufzug gelangen.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, der viel Staumöglichkeiten bietet, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer mit bereits vorhandener Ankleide, einem Wohnzimmer mit offener Einbauküche und einem schönen einladenden Balkon.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil dazu.

Küche:
- maßgefertigte Küche vom Küchenstudio mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld,
Backofen, Mülltrenner uvm.
- neue Bodenfliesen

Bitte beachten Sie, dass die Küche in der Gesamtmiete bereits mit 70,00 EUR/mtl.
berücksichtigt wurde!

Bad:
- schwarzbraune Bodenfliesen und beige Wandfliesen mit gelbgoldenen Mosaikverzierungen an den Ablagen
- Waschtischunterschrank in hellbraun mit 2 Auszügen (Softclose)
- neue Wanne mit Duschtrennwand
- neue Armaturen, WC Bürstenhalter und Toilettenpapierhalter
- Wandspiegel inkl. LED-Beleuchtung
- passend zum Mosaik wurden die Wände in einem schönen braun gestrichen

Gesamte Wohnung
- neuer Fußbodenbelag aus Laminat
- neue Türen inkl. Zargen
- neue Wandabschlussleisten in weiß
- neue Steckdosen und Lichtschalter
- die Wände sind zweifarbig gestrichen (helles sandbeige und helles braun)
- im Flur und Wohnzimmer werden die beiden Farben durch eine weiße Stuckleiste
hervorgehoben und kommen durch die angenehme lichtgraue Decke wunderschön zur Geltung.
- Sandsteinwand im Wohnzimmer
- Deckenspots
- Plissees in beiden Schlafzimmern in weiß

In der Ankleide sind bereits Schränke eingebaut, die für genug Staumöglichkeiten sorgen. (Siehe Musterbild aus einer bereits fertigen Wohnung!)

In der Friedrichstädter Friedrichstraße befindet sich direkt gegenüber vom Friedrichstädter Krankenhaus einer der bedeutendsten Friedhöfe Dresdens, der Alte Katholische Friedhof. Die Friedrichstadt ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus, die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das
technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Als eine der wenigen intakt gebliebenen Straßen in Innenstadtnähe, hat die Friedrichstraße neben einer barocken Kirche zahlreiche Wohnhäuser dieser Stilrichtung, die unter Denkmalschutz stehen. In Friedrichstadt befindet sich außerdem der Alberthafen mit dem weithin sichtbaren Gebäude der Dresdener Mühle oder Hafenmühle sowie der ehemalige Städtische Vieh- und Schlachthof, die heutige Messe.
Die Friedrichstadt wird über den Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Hoyerswerda und Cottbus. Durch die Friedrichstadt verkehren zudem zahlreiche Straßenbahnlinien und die Haltestelle "Bahnhof Mitte" ist ein übergeordneter Verkehrsknotenpunkt für Straßenbahn- und Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn. In der Friedrichstadt befindet sich auch das Logistikzentrum, von dem aus die CarGo-Tram zur Gläsernen Manufaktur verkehrt.

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 EUR.

Die hier getroffenen Aussagen und Angaben beruhen auf Informationen des Veräußerers bzw. seiner Beauftragten.
Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen.

Ansprechpartner

Frau Simone Aust
Telefon: 0351 212 467 66
Telefax: 035121246780
simone.aust@remax-dd.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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111,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis gültig bis2022-11-20
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1900
HeizungZentralheizung
BefeuerungFernwärme

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