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***RE/MAX***Hübsche 2 Zimmer mit Balkon im Denkmalgebäude in Striesen!

Hausansicht Erdgeschosswohnung Dresden
Hausansicht
140.000,- €
VERKAUFT
Balkon Erdgeschosswohnung Dresden
Balkon
Haustür Erdgeschosswohnung Dresden
Haustür
Treppenhaus Erdgeschosswohnung Dresden
Treppenhaus
Wohnungstür Erdgeschosswohnung Dresden
Wohnungstür
Flur Erdgeschosswohnung Dresden
Flur
Zimmer Erdgeschosswohnung Dresden
Zimmer
Zimmer Erdgeschosswohnung Dresden
Zimmer
Zimmer Erdgeschosswohnung Dresden
Zimmer
Küche mit Balkon Erdgeschosswohnung Dresden
Küche mit Balkon
Bad Erdgeschosswohnung Dresden
Bad
Innenhof Erdgeschosswohnung Dresden
Innenhof
Grundriss Erdgeschosswohnung Dresden
Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

01277 Dresden - Striesen

Objektdaten

Objekt-Nr. SAErm
Wohnfläche (ca.) 51,57 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 140.000,- €

Informationen

bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Details

Schlafzimmer
1
Befeuerung
Gas
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Diese solide Zweizimmerwohnung befindet sich im schönen Striesen in einem Denkmalgebäude. Alle Räume erreicht man über den Flur. Das Badezimmer ist innenliegend und mit eine Badewanne ausgestattet. Die beiden Zimmer sowie die Küche haben eine schöne Größe. Die Räume sind quadratisch geschnitten und sehr hell. Von der Küche aus betritt man den Balkon. Dieser befindet sich rückseitig vom Gebäude und man hat den Blick ins Grüne.

Aktuell ist diese schöne Wohnung vermietet, Besichtigungen können nach vorheriger Absprache gern stattfinden. Bitte geben Sie mir hierzu Bescheid.


Das Haus steht unter Denkmalschutz, für einen Energieausweis besteht keine Pflicht.

1 Balkon hofseitig
Kellerabteil

Östlich von Dresden liegt Striesen, einer der familienfreundlichsten und erholsamsten Ortsteile. Striesen ist der bevölkerungsreichste Ortsteil und beherbergt 7 % der Dresdner Bevölkerung. Besonders viele Familien zieht es nach Striesen aufgrund seiner grünen Wohnviertel. Die Straßen sind durchgängig begrünt und durch die relativ weiten Gebäudeabstände entsteht eine idyllische Lage. Schon wie in Blasewitz, sind auch hier qualitativ wertvolle und gut erhaltene Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil vorzufinden, als Kontrastprogramm stehen dazu die Blockneubauten und moderne Wohnhäuser. Wem die Erholung im eigenem Viertel noch nicht ausreicht, der hat die Möglichkeit diese im angrenzenden Waldpark mit Tennisplätzen oder am Elbufer zu erfahren. Doch auch der kulturelle Sektor wird in Striesen groß geschrieben, die Technische Sammlung der Stadt Dresden und das Pentacon Film- und Kulturzentrum sind perfekt dafür.
Die Versorgung des leiblichen Wohls und der Deckung des täglichen Bedarfs sind durch ortsansässige Restaurants, Bars und Geschäftsfilialen sowie Einkaufsmöglichkeiten z. B. Lidl, Kaufland abgedeckt. Doch auch die Fahrt in die Innenstadt Dresdens ist durch eine sehr gute Verkehrsanbindung von Bus und Bahn gesichert.
Striesen zeichnet sich durch sein hohen Wohn- und Geschäftsniveau aus und bietet jedem den perfekten Ausgleich zwischen stressigen Arbeitstag und erholsamen Feierabend. Durch die ruhige und begrünte Lage können Familien hier ihre Kinder gut aufgehoben wissen.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 232,00 EUR. Es setzt sich zusammen aus Hausgeld in Höhe von 206 EUR sowie der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 26,00 EUR.

Die Höhe der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2020 beträgt für die Wohnung 2.486,21 EUR.

P.a. beträgt die Kaltmiete 3.648,00 EUR

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 EUR.


HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ansprechpartner

Frau Simone Aust
Telefon: 0351 212 467 66
Telefax: 035121246780
simone.aust@remax-dd.de

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Objektanfrage

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