Top gepflegtes Landhaus in 1A-Lage von Dresden Rochwitz - 1481 m² Grundstück - einmaliger Fernblick
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Details
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich an einem ruhigen Feldweg in absolut bester Wohnlage von Dresden Rochwitz gelegen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Feldern und Wiesen.
Das Grundstück umfasst sehr großzügige 1.481 m². Diese grüne Freizeit-Oase wird Sie in Ihren Bann ziehen! Schattige Plätze zum Relaxen sind ebenso vorhanden, wie befestige Flächen für Ihre Familienfeste. Die Spielwiese im
hinteren Teil des Anwesens wird Ihre Kinder begeistern. Die Großzügigkeit des Grundstückes erlaubt
es, dass Ihre Kinder im Garten spielen, währenddessen Sie unweit davon in Ruhe relaxen können.
Sollten Sie sich nach einem eigenen Pool sehnen, so ist das Grundstück hierfür ideal. Selbst bei einer
angenommen Poolgröße von ca. 5m x 15m bleibt Ihnen noch Raum für eine von Gehölzen und Bäumen umrahmte "Liegewiese".
Das Gebäude wurde in etwa um 1912 errichtet und insbesondere seit 2003 umfassend saniert und modernisiert. Es wurden Grundrisse neu gestaltet, ein hochwertiger Carport für bis zu vier Autos errichtet und die Haustechnik neu installiert. Das Haus ist voll unterkellert und an die öffentlichen Medien Elektrik, Wasser und Telekommunikation angeschlossen. Aktuell dient das Heizmedium Öl als Grundlage zur Erzeugung von Wärme und Warmwasser. Zwei originale, voll restaurierte Kachelöfen verbreiten eine sehr wohnliche Atmosphäre. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².
Familien werden dieses Haus lieben - am besten Sie überzeugen sich selbst im Rahmen einer Besichtigung vor Ort.
- traumhafte Lage
- sehr großes, eingefriedetes Grundstück (1.481 m²)
- Carport für bis zu vier PKW's
- sehr gepflegter Zustand
- Zwei originale, voll funktionsfähige Kachelöfen
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss
- voll unterkellert mit Wirtschaftsräumen
Rochwitz ist einer der attraktivsten Stadtteile der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und zählt zu den letzten verfügbaren Wohngegenden in den landschaftlich einzigartigen Elbhängen. Das außerordentliche Flair und die Schönheit des ehemaligen Sommersitzes der Könige von Sachsen bieten den exklusiven Rahmen für jene, die auf das Besondere Wert legen und das Einmalige schätzen.
In unmittelbarer Distanz zur Dresdner Heide gelegen bietet Rochwitz hervorragende Freizeitmöglichkeiten mit Rad, zu Fuß oder mit dem PKW.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertageseinrichtungen, etc. sind schnell und gut erreichbar.
Eine zentrale Anbindung ist garantiert. Eine Bushaltestelle des ÖPVN ist mit wenigen Schritten zu Fuß erreichbar.
Besichtigungstermine werden nach Absprache für die Kalenderwochen 15 und 16 vergeben.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 EUR.
Ansprechpartner
Telefax: 0351/21246780
Mobil: 0177 525 36 40
sh@remax-dd.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
162,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
162,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 162,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2030-01-22 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1912 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden