Elbpanorama!**EFH (ca. 250 m²) mit viel (Hallen-)Platz (ca. 535 m²) + Wochenendhaus an der Elbe
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Die Immobilie liegt unmittelbar am Elbe-Radweg Dresden- Hamburg, Nähe Meißen.
Das 1920 erbaute Haus bietet auf einem ca 1.580 m² großen Grundstück großzügiges Wohnen und Arbeiten auf zwei Etagen (ca. je 125 m²), sowie zwei Hallentrakte mit jeweils ca. 206 m² (aktuell Kalthallen), welche durch einen überdachten befahrbaren Lichthof (ca.123 m²) miteinander verbunden sind.
Zusätzlich kann noch ein unterkellertes Wochenendhaus in Massivbauweise (ca. 50 m²) an der Elbe, auf einem separaten Flurstück (ca. 1.790 m²) gegenüber dem Haus gelegen, wieder nutzbar gemacht werden.
3 Garagen (mit elektrischen Torantrieben) vervollständigen den Gebäudebestand.
Das massiv erbaute Haus wurde 1997 saniert.
Die ehemals vorhandenen Holzfenster wurden gegen Kunststofffenster getauscht, eine Ölzentralheizung eingebaut, die Fassade gedämmt und das Bad der Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit luxuriösen Sanitäreinheiten ausgestattet, sowie eine Markenküche von Rational im Landhausstil eingebaut.
Der großzügige Grundriss des Bades bietet zudem noch die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna.
Die ehemals dem Zeitgeist entsprechenden abgehängten Holzpaneeldecken wurden bereits großteils wieder entfernt.
Das Wochenendhaus mit seiner traumhaften und unverbaubaren Uferlage befindet sich aktuell quasi im Rohbauzustand.
Die großflächigen Fenster in Form von Hebe-/Schiebetürelementen aus Aluminium lassen sich aber wieder verglasen und eine Beheizung mittels Gastherme ist durch den vorhandenen Flüssiggasstank auch möglich. Die Veranda aus Bankirai lässt sich mit geringen Aufwand erneut vollständig nutzbar machen. Sanitäreinrichtungen sind vorhanden und können möglicherweise mit wenigen Handgriffen wieder in Betrieb genommen werden.
Die Gemeinde Diera-Zehren liegt im nördlichen Teil des Landkreises an beiden Ufern der Elbe. Sie liegt etwa 6 Kilometer nordwestlich von Meißen und 16 Kilometer südöstlich von Riesa. Die B 6, die hier der Route der alten Poststraße zwischen Dresden und Leipzig folgt, führt durch die Gemeinde. Der Ort Zehren liegt an der Mündung des Ketzerbaches in die Elbe. Mehrere Ortsteile der Gemeinde werden zu den Elbweindörfern gezählt. Eine Gierseilfähre zwischen Kleinzadel und Niedermuschütz verbindet die links- und rechtselbischen Ortsteile, ist aber zurzeit außer Betrieb.
Bitte vereinbaren Sie für Besichtigungen kurzfristig einen Termin unter:
Michael Oeller, Mobil 0151 / 2755 6123 oder
Kay Carolin Plaßmann 0152 / 3271 6610
Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Telefax: 0351/21246780
Mobil: 0151/275 561 23
michael.oeller@remax.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
142,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
142,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 142,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-05-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1920 |
| Heizung | Zentralheizung |
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