Anlageobjekt in Coswig zu verkaufen

Gebäudeansicht Straße

189.000,- €

Gebäudeansicht Hofseite

Gebäudeansicht Hofseite 2

Detailansicht ETW mit Balkon

Grundriss

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Objektart

Wohnung

Adresse

01640 Coswig

Objektdaten

Objekt-Nr. SHCK683

Wohnfläche (ca.) 65 m²

Zimmer 2,5

Kaufpreis 189.000,- €

Informationen

Baujahr

1996

Nutzfläche (ca.)

10 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

65 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

182,- €

Anzahl Etagen

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

12,92 m²

Mieteinnahmen p.a. (IST)

6.240,- €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Zum Verkauf steht eine großzügige Neubauwohnung von 1996 in einer sehr beliebten Wohnlage von Coswig. Beliebt wegen seiner zentralen Lage, guten S-Bahnanbindung, der nahen Einkaufsmöglichkeiten und der strategisch geschickten Lage zur Landeshauptstadt Dresden. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie mir eine Email, oder rufen Sie mich an. Ich freue mich auf Ihre Fragen.

Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich wie folgt:

- Wohnzimmer (ca. 27,76 m²) mit Balkon (ca. 12,92 m²)
- Schlafzimmer (ca. 11,65 m²)
- Küche (ca. 4,19 m²)
- Bad (ca. 5,83 m²)
- Flur (ca. 8,92 m²)

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Coswig ist eine Stadt im sächsischen Landkreis Meißen. Sie liegt im Bereich des mittleren Elbtals, rechtselbisch an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und Meißen. Die Stadt hat sich in der jüngeren Vergangenheit sehr gut entwickelt. Sie verfügt heute über eine hervorragende Infrastruktur nebst S-Bahn, Straßenbahn, Schulen, Kindergärten, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahn A4 über die Anschlussstelle Dresden-Nord sowie der Flughafen Dresden-Klotzsche sind in ca. 15 PKW-Minuten gut erreichbar. Zur Autobahnanschlussstelle Dresden-Neustadt sind es ca. 20 Minuten mit dem PKW. In die ca. 8 km entfernte Dresdner Innenstadt gelangt man in ca. 25 Minuten mit dem Auto, nach Meißen sind es ca. 15 PKW-Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Hier finden Sie bekannte Lebensmitteldiscounter, Banken, Ärzte, eine Apotheke sowie eine Postfiliale, und vieles mehr. Schulen und Kindertagesstätten sind in näherer Umgebung ebenso vorhanden.

Möchten Sie die Wohnung als Kapitalanleger kaufen, so können Sie aktuell mit einer jährlichen Nettokaltmiete von 6500,- Euro rechnen.

Kontaktieren Sie mich - ich berate Sie gerne.

Ansprechpartner

Herr Sebastian Hering

Telefon: 0177 525 36 40
Telefax: 0351/21246780
Mobil: 0177 525 36 40
sh@remax-dd.de