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+++RE/MAX+++Leben an der Elbe+++traumhaft, möbilierte 2-Zimmer-Wohnung+++

Küche Erdgeschosswohnung Dresden
Küche
580,- €
VERMIETET
Schlafzimmer Erdgeschosswohnung Dresden
Schlafzimmer
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Dresden
Wohnzimmer
Bad Erdgeschosswohnung Dresden
Bad
Flur Erdgeschosswohnung Dresden
Flur
Terrasse Erdgeschosswohnung Dresden
Terrasse
Wohnbereich Erdgeschosswohnung Dresden
Wohnbereich
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Dresden
Wohnzimmer

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

01139 Dresden, Elbvillenweg 14

Objektdaten

Objekt-Nr. SAElb
Wohnfläche (ca.) 34 m²
Zimmer 2
Kaltmiete 580,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Details

Warmmiete (ca.)
680,- €
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche

Dieses exklusive, vollmöblierte 2-Zimmer-Apartment hat eine Gesamtfläche von 34 qm, ist mit allem ausgestattet, was Sie zum Leben benötigen und lässt keine Wünsche offen - mit viel Liebe zum Detail wurde eine gemütliche Wohlfühloase geschaffen. Ein modernes Beleuchtungskonzept und große Fenster bringen nicht
nur Licht, sondern auch eine besonders freundliche und wohnliche Atmosphäre in die Wohnung. Durch die besonders gute Schallisolierung der Fenster bleiben die Geräusche der Stadt draußen.

Der Wohnbereich ist mit gemütlichem Sofa, kuschligen Teppich, Flachbild-TV und liebevoll ausgewählten Details ausgestattet, grenzt an die moderne Einbauküche, wodurch auch für Hobbyköche keine Wünsche offen bleiben.
Die hochwertige Einbauküche wird mit einer Nutzungsgebühr von 70,00 EUR/ mtl. berechnet und ist bei der Warmmiete mitberücksichtigt. Diese Küche beinhaltet alles was das Herz begehrt: - Geschirrspüler- Kühlund Gefrierschrank- Backofen- Induktionskochfeld- Mülltrenner- genug Staumöglichkeiten- uvm.
Über den Küchenbereich gelangen Sie direkt in das Badezimmer. Auch hier setzt sich die exklusive Ausstattung und die Liebe zum Detail fort - neben einer Dusche mit Glasfront, finden Sie sowohl einen Waschtisch
mit Unterschrank und Softclose-Funktion als auch ein Spiegel mit LED - Beleuchtung.

In der Nacht verwandelt sich Ihr Schlafzimmer in eine Entspannungsoase - neben liebevoll ausgewählten Wohn-Accessoires, stehen ein zusätzlicher Flach-TV, sowie ein großes Bett zum Wohlfühlen zur Verfügung.

Für gemütliche Abende oder einfach nur zur Erholung, lädt die Terrasse zum Verweilen ein. Hier können Sie fernab vom Berufs - und Stadtalltag Energie tanken und die Seele baumeln lassen.

Ihre neue Wohnung erhält folgende, besondere Austattung:
o Badezimmer:
- Dusche
- Waschtisch mit Unterschrank und Softclose-Funktion,
- Spiegel mit LED - Beleuchtung
- Toilettenpapierhalter mit Bürste aus Chrome
- Seifenspender aus Holz
- Kl. Handtücher Box aus Holz mit 5 Handtüchern
o Küche:
- maßgefertigte offene Einbauküche
- Topf Set 4 m. Töpfen mit 4 x Deckel, 1x Kasserolle und 1x Sieb Marke WMF
- 2x Bilderrahmen 15x20cm Schwarz
o Wohnzimmer:
- Sitzbank aus Stoff mit Dunkelbraunen Beinen
- LG TV 42 Zoll mit Fernbedienung
- Teppich groß, grau
- Tischlampe Beige/Chrome
- Couch 8 Teilig mit 3 xKissen S/W
- Barhocker weiß
- 3x Plissees
- Bild Trilogie (3 teilig)
o Schlafzimmer:
- Bockspringschlafsofa
- Schrank (weiß) mit 4 Schranktüren
- Panasonic TV 39 Zoll mit Fernbedienung
- kleine Dekolampe aus Metall und Stoff
- Blumenvase grün
- 16 Kleiderbügel
- 4x Handtücher groß Weiß mit Grau
- 3x kl. Handtücher weiß/grau
- 1x Handtuch weiß
- Plissee weiß
o Flur:
- Spiegel Antik Silber
- Garderobenhaken
- Bild
o Weiteres:

- Eichendielenlaminat mit weißen Wandabschlussleisten
- Terrassenmöbel 4teilig 2x Sessel, 1x Tisch, 1x Bank mit Auflege

Das alte Industrieherz ist auf dem Vormarsch zum innovativen Viertel. Pieschen ist bunt und Pieschen ist einer der aufstebensten Stadtteile Dresdens. Was Wohnungen betrifft, wird Pieschen jedem Anspruch gerecht: von
der dörflichen Idylle mit Fachwerkhäusern und Gründerzeitbauten über renovierte Arbeiterwohnblöcke bis hin zu alten Industriehallen. Noch ist nicht alles saniert, doch genau diese Urbanität hat Anziehungskraft. So
entwickelte sich in den letzten Jahren ein Trend, der Pieschen gegenüber der Neustadt aufwertete. Viele Künstler und Designer mieten alte Hallen und richten sich Ateliers ein. Die Nähe zur Neustadt ist ebenso
attraktiv: Schnell erreicht man Clubs, wohnt aber ruhig und ist durch Autobahn, Bahnhof Neustadt und ÖPNV gut angeschlossen. Elbwiesen, unbebaute Grundstücke und kleine Gärten sorgen für jede Menge
Grünflächen. Der Pieschener Altersdurchschnitt liegt mit 34,4 Jahren knapp zehn Jahre unter Dresdens Mittel, und Altpieschen gilt als kinderfreundlichster Stadtteil. Schulen und Kitas, aber auch die meistbesuchte Bibliothek der Stadt, Theater und kleine Cafés sind hier angesiedelt. Die Leipziger Straße mit ihren Partylocations direkt an der Elbe, wie dem Purobeach und City Beach, sowie dem Alten Schlachthof als Veranstaltungsort für Konzerte, bietet viel Abwechslung. Die Elbwiesen sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Möglichkeit zur Erholung und sportlichen Betätigung in der Natur und am Wasser.
Die Nähe zu den verschiedensten Freizeitbeschäftigungen, wie das Einkaufszentrum "Elbepark" mit 180 Geschäften, einem Kino und 5000 kostenlosen Parkplätzen, gestalten das Leben abwechslungsreich. Das
historische Ball- und Brauhaus Watzke befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt an schönen Sommertagen in den Biergarten mit Blick auf die Elbe und die Dresdner Altstadt ein. Ärzte und Banken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Mit der Straßenbahn erreicht man innerhalb von 13 Minuten die Innenstadt. Eine unmittelbare Autobahnanbindung an die A4 besteht ebenfalls.

Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, Besichtigungen können dennoch nach Vereinbarung stattfinden.

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer
oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe vo

Ansprechpartner

Frau Simone Aust
Telefon: 0351 212 467 66
Telefax: 035121246780
simone.aust@remax-dd.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2029-01-15
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2002
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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