Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 20 Obstsorten im Garten

In traumhafter Hanglage, fernab vom Großstadtlärm befindet sich Ihr neues Eigenheim aus dem Jahre 1995 im bevorzugten Stadtteil Dresden-Pillnitz.
Zwischen Feldern und Hügeln bietet Ihnen Ihr neues Zuhause modernen Wohnkomfort verbunden mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Besondere Highlights sind u.a. der Kamin im Wohnzimmer, sowie die großzügige südwestlich ausgerichtete Terrasse.
Zudem befinden sich im Obergeschoss zwei Balkone, wobei einer gen Osten und der andere gen Westen ausgerichtet ist.
Außerdem finden Sie auf dem ca. 700 m² großen Grundstück neben einem gepflegten Garten und zahlreichen Obstbäumen, eine Garage, einen weiteren Stellplatz und einen Geräteschuppen.

Elf Stufen vorbei an Apfelbäumen, bringen Sie zum Haupteingang, durch jenen Sie zunächst in Ihren ca. 13 m² großen, gefliesten Eingangsbereich gelangen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer, zum Badezimmer und zum Gäste-WC. Von hier aus erreichen Sie über die weiße Holztreppe den Keller und das Obergeschoss.
Die geflieste Küche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Tresen. Das Ess-und Wohnzimmer ist auch über die Küche zu erreichen. Hochwertiges Laminat paart sich mit Gebälk, welches beide Bereiche optisch trennt und somit ein wohliges Raumklima verbreitet. Highlight im Wohnzimmer ist der Kamin, welcher besonders an den jetzt immer kühler werdenden Tagen gemütliches Ambiente schafft.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zutritt zu Ihrer nicht einsehbaren, überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 16, 18 und 19 m² Fläche. Alle Zimmer haben Zutritt zu einem Balkon und sind mit Korkfußbodenbelag ausgestattet. Des Weiteren befinden sich in der oberen Etage das große Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch.
Vom Flur aus gelangen Sie zum Spitzboden, mit einer Höhe von ca. 2m, welcher ausreichend Stauraum und eine Möglichkeit zum Ausbauen bietet.

Im ausgebauten Keller befinden sich neben dem Heizungsraum, ein Gästezimmer und eine geflieste Waschküche.
Als Heizung ist eine Gastherme mit Brennwerttechnik verbaut, welche 2008 nochmals modernisiert worden ist.

Die vorhandene 2-Zimmer-Einliegerwohnung eignet sich hervorragend als Ferien-, Gästewohnung, separater Wohnbereich der Kinder oder als großzügiger Arbeitsbereich. Durch die Hanglage der Immobilie ist die Einliegerwohnung nicht im Keller sondern ebenerdig.

Eine malerische Gegend findet man in Hosterwitz und Pillnitz vor. Das Bild wird vorwiegend von Villen, kleinen Bauernhöfen und Einfamilienhäusern geprägt. Abgerundet wird das Bild durch ausgedehnte und weite Wälder, Wiesen und Obstplantagen, die im Sommer zum Naschen einladen. Da es keine größeren Neubauprojekte in diesem Stadtgebiet gab, wird das Bild nicht zerstört und die Besiedlung ist nicht so dicht wie in anderen Ortsteilen. Als Ausflugsziel sind besonders beliebt das Schloss Pillnitz und der Zuckerhut für lange Wanderausflüge.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Autominuten entfernt.
Für die schulische Ausbildung der kleinsten Mitbürger ist mit Kindergarten, Grundschule und Mittelschule gesorgt.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 400 m Entfernung.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne weiteres bezogen werden.