RE/MAX+Nähe Dresden*Mehrgenerationenhaus+kleines Mehrfamilienhaus+Verschiedene Wohnvarianten möglich

Dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten. So wäre eine Nutzung als Mehrgenerationshaus, Renditeobjekt durch Vermietung der beiden Erdgeschosswohnungen oder teilweiser gewerblicher Nutzung als Büro oder Ferienwohnung möglich. Umgeben ist das Haus mit einem schön angelegten Garten, welcher viele Möglichkeiten der Nutzung bietet.
Das Haus hat insgesamt drei Wohnungen. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einer Größe von ca. 100 m². Diese ist aufgeteilt in Küche, Bad mit bodengleicher Dusche sowie drei ca. gleich große Räume. Ein Balkon kann zentral vom Flur aus betreten werden. Das Erdgeschoss teilt sich in zwei ca. gleichgroße Wohnungen auf.
Aktuell wird mit einer Ölheizung (ca. 1992) geheizt, ein Gasanschluss ist aber bereits im Haus vorhanden, so dass eine Umstellung auf Gas jederzeit problemlos möglich wäre.
Zuletzt wurde das Haus 2010 saniert, inklusive Dach. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein sofortiger Einzug ist möglich.
Diverses Mobiliar, Werkzeuge und Maschinen aus der eigenen Werkstatt, Rasenmäher und ähnliches verbleiben nach Absprache mit dem Verkäufer im Objekt und sind im Kaufpreis inbegriffen.
Eine Besichtigung lohnt sich, bitte vereinbaren Sie einen Termin.

3 Garagen, davon eine mit Grube
Einbauküche
Kaminofen
Sommerküche
Werkstatt
Gartenhäuschen
Außen-WC
2 Abstellschuppen
feststehendes stabiles Zelt als Garage (Unterstellung Wohnmobil)

Achtung! Besichtigungen können erst wieder ab dem 15. Oktober stattfinden!

Ottendorf-Okrilla liegt im äußersten, westlichen Teil des Landkreises Bautzen und ist vom Stadtzentrum der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden ungefähr 20 Kilometer entfernt. Im Norden grenzt die Gemeinde an die Laußnitzer Heide, im Süden an die Große Röder.
Die B97 führt durch Ottendorf-Okrilla, das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Der Autobahnanschluss A4 befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung, eine komfortable S-Bahn-Anbindung ist in Ottendorf-Okrilla vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen sind ausreichend vorhanden.

Ein aktueller Energieausweis befindet sich momentan in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 EUR.


HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.